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【房地美数据显示，房地幅升美国抵押贷款利率小幅升至6.49%】

随着春季房产销售季的美数结束，美国住房抵押贷款利率略有上升。据显房地美最新声明显示，示美30年期固定抵押贷款的国抵平均利率从前一周的6.47%上调至6.49%；去年同期则为6.77%。借贷成本的押贷居高不下持续抑制房产市场的交易活跃度；而中东地缘冲突导致的能源价格上涨和通胀上升直接推高了融资成本，加之房产销售旺季的款利到来，使得买卖双方更加谨慎。房地幅升Redfin统计数据显示，美数截至6月21日当周，据显新房源挂牌量环比下降1.7%，示美降至2月以来的国抵最低水平。Zillow资深经济学家Kara Ng表示：“虽然6.5%左右的押贷利率相较去年有所优势，可以为购房者提供一定的款利支持，但并未实质性减轻购房负担。房地幅升”Zillow预测，整个夏季利率将稳定在6.4%至6.5%区间，并预计年末前会逐步回落至6.2%附近。